Brasil: casas de férias em sistema Fractional

Itacaré, no sul da Bahia, é o cenário do primeiro empreendimento com o conceito de casas de férias em sistema Fractional. O lançamento oficial será no próximo dia 29.

Serão, no total, oito casas de alto luxo, cercadas de área de mata atlântica preservada, todas com piscina própria, totalmente equipadas e com serviço de hotelaria permanente.

A idéia é que os proprietários - 12 diferentes por imóvel - realmente desfrutem férias, sem as preocupações típicas de uma segunda residência. À frente do empreendimento está Flavio Ferri, da Eko Arquitetura, em parceria com a RCI, a maior empresa do mundo de intercâmbio de Casas de Férias.

Sucesso nos Estados Unidos e México, onde surgiu há cerca de cinco anos, o Fractional é também conhecido como multipropriedade. Trata-se da venda fracionada de um imóvel e a fração ideal, em vez de ser medida em unidade (como em um edifício) ou em metros quadrados (como em um loteamento), é medida em tempo de uso.

Diferente do time sharing trata-se, de fato, da aquisição de um imóvel com escritura de compra e venda e registro em cartório. Como qualquer imóvel, pode ser alugado, emprestado, hipotecado, revendido e herdado.