Litoral alagoano ganha exclusivo projeto turístico-imobiliário
O balneário de Barra de São Miguel, em Alagoas, foi escolhido para receber um exclusivo projeto turístico-imobiliário, cujas obras começaram neste mês de abril. Desenvolvido pela Vivendi Empreendimentos, o ILOA Vida em Família agrega condomínio a serviços hoteleiros de alto padrão e à possibilidade de intercâmbio de férias em resorts espalhados pelo mundo, graças a uma parceria com o RCI.
O novo complexo será implantado em uma área de 90 mil m² a 20 minutos de Maceió. Sua estrutura inclui quatro edifícios. Com 19 mil m², o ILOA Residence I conta com 156 apartamentos de um, dois e três quartos. O ILOA Residence II será lançado posteriormente. Já o ILOA Condo Resort disponibiliza 96 unidades hoteleiras em 6.606 m², com direito de uso de até 15 dias por ano. É voltado a investidores, que terão participação de 15% sobre a receita das diárias e um valor mínimo mensal de R$ 300. O ILOA Family Club, por sua vez, ocupará quase 50 mil m² e formará o maior conjunto de lazer e esportes de Alagoas, acessível a moradores e hóspedes.
Um dos atrativos está no sistema de intercâmbio de férias, que prevê a troca de até seis semanas por ano no ILOA pela hospedagem em um dos mais de 4.600 resorts (113 no Brasil) afiliados ao RCI. Seu diretor, Alejandro Moreno, explica o conceito. "É um produto flexível que não deixa o comprador de segunda residência preso a uma só opção de férias. E a associação a este intercâmbio já está contemplada no valor do apartamento", resume.
Outra vantagem é o Condomínio Free, isentando o proprietário de custos de condomínio ao longo do ano, caso ele disponibilize seu apartamento para a administradora hoteleira por 60 dias no mesmo período. "Depois de pesquisar vários empreendimentos ao redor do mundo, conseguimos adaptar à nossa realidade o que há de melhor no mercado internacional", explica Felipe Cavalcante, presidente da Vivendi.
Procura imediata
Na primeira fase foram lançados 64 apartamentos do ILOA Condo Resort e 88 do ILOA Residence I, sendo 32 unidades quarto e sala, 40 com dois quartos, 12 apartamentos com três quartos e quatro coberturas garden. "As unidades quarto e sala foram esgotadas em menos de um mês e 50% dos apartamentos com dois quartos já foram vendidos. As obras têm previsão de entrega para dezembro", adianta Cavalcante. Os principais equipamentos de lazer serão entregues juntamente com o Residence I, como restaurante, espaço bebê, kid's club, playground, piscinas, arvorismo, campos de futebol, quadras de tênis, bar da piscina, recepção e guarita.
A ideia de um empreendimento desse porte decorreu da falta de opções de lazer integrado e de locais apropriados para a família passar os finais de semana. "As famílias de hoje estão muito dispersas, por isso precisam de um lugar que atenda às necessidades de cada membro, priorizando a integração familiar", avalia Cavalcante. "O produto está registrando grande aceitação e superando nossas perspectivas. Realmente faltava no mercado uma alternativa similar com baixo custo de manutenção e comodidade", acrescenta.
A RCI integra a Wyndham Exchange and Rentals, líder mundial em intercâmbio de férias e líder em aluguel de propriedade de férias na Europa, garantindo acesso exclusivo, em períodos predeterminados, a mais de 65 mil empreendimentos em cerca de 100 países. A Wyndham Exchange and Rentals é constituída por intercâmbio de férias, incluindo RCI - maior operadora de intercâmbio de férias do mundo -, serviços de viagem a investidores e consumidores; pelo The Registry Collection, o principal programa de intercâmbio de propriedades de luxo; por aluguel de propriedades de férias, incluindo Endless Vacation Rentals, Landal GreenParks, Novasol e outras renomadas marcas que permitem a viajantes de todo o mundo alugar variadas propriedades - de apartamentos em centros urbanos a resorts; e pela NorthCourse Leisure Real Estate Solutions, uma consultoria global que fornece soluções para a indústria do turismo imobiliário. A Wyndham Worldwide Corporation é uma das maiores companhias do mundo especializadas em hospitalidade, agregando marcas de referência em franchising, propriedades de férias, rentals e intercâmbio de férias.
Já a Vivendi Empreendimentos está diretamente ligada ao histórico profissional de Felipe Cavalcante, diretor presidente. Com mais de 15 anos de experiência, 80 empreendimentos construídos e 1.700 unidades residenciais entregues, o executivo é uma das maiores lideranças dos setores imobiliário e turístico no Brasil. Cavalcante também é presidente da Associação para Desenvolvimento Imobiliário e Turístico - (ADIT), entidade responsável pela captação de investimentos internacionais para o Nordeste e o Brasil, e do Nordeste Invest - Encontro Internacional e Investimentos Turísticos e Imobiliários.
