O paraíso turístico Caribenho estará em Punta Colorada

O turismo na primeira década do novo século, em correspondência com um ambiente global novo, abriu muitos destinos ao redor do mundo, dirigido a segmentos se interessados por ofertas diferentes para o turismo massificado de sol e praia.   

Com um mercado turístico mundial em expansão rápida, o Caribe em sua totalidade estava perdendo sua participação no mercado. Para 2010, a participação da região nas rendas mundiais tinha caído mesma debaixo dos níveis de começar do século e Cuba não era a exceção.   

Atrás destas tendências se escondeu uma realidade mais perturbadora; a indústria turística Cubana estava ajudando ao segmento de baixas rendas do mercado. Os turistas que visitaram Cuba não pertenceram à mesma gama de rendas que as visitas americanas e europeias que viajaram para os novos destinos emergentes.   

A oferta turística Cubana foi focalizada em complexos de férias com tudo incluído para clientes que buscaram uma boa relação preço-qualidade que vieram do Canadá e outras populações europeias de baixas rendas, desejosas de pegar as ofertas de pacotes baratos. Por conseguinte, enquanto os viajantes que visitaram a República Dominicana, a Jamaica, o Caribe mexicano e Panamá estavam gastando mais para visita, as rendas por turista-dia em Cuba diminuíram.   

A fase nova da atividade turística em Cuba exigiu traficar de um modelo de desenvolvimento de costa-hotel de sol e praia quase exclusiva para um modelo intensivo e inclusivo, com ênfase em uma estratégia que faz corresponda a diversificação da oferta com a nova demanda.   

Neste cenário, o restabelecimento constante dos produtos e as ofertas é que garantiza o apoio e crescimento dos padrões para um mercado mais heterogêneo, exigente e segmentado. Com o resultado que os novos investimentos em curso e projetados eles incluem hotéis de padrão alto em cidades, centros de saúde e spa, parques temáticos, campos de golfe com bens imóveis, marinhas náuticas; sentado em atmosferas nisso é percebida a autenticidade da cultura Cubana e os espaços naturais primitivos.   

O Grupo Empresarial Cubasol, é a organização Cubana a cargo das ofertas e serviços do sistema turístico, para a promoção da história, a cultura e a natureza no país inteiro. Entre as entidades é incluída a Marlin, dedicada ao turismo náutico e o marinho, e a sociedade mercantil Cuba Golfe, encarregada do programa de desenvolvimento do turismo de golfe, constituindo empresas de investimento misto, estadual e privado, para construir, explodir e administrar complexos de bens imóveis turísticos; o que inclui aproximadamente 12 projetos grandes no país inteiro. Em execução, na modalidade de Empresas Mistas, são os projetos de investidores de "Bellomonte", no leste de Havana com a empresa chinesa Beijing Enterprise Empreendimento Grupo; e "Punta Colorada", no fim mais ocidental em Pinar del Rio, com a de companhia Praia Golf & Resorts Panamá Internacional S.A. (LPG&RIP S.A.).   

O Complexo Turístico de Golfe Punta Colorada   

A empresa mista Punta Colorada Cuba S.A., de nacionalidade Cubana, terá como objeto social a construção, desenvolvimento e administração de investimentos, e exploração posterior de instalações turísticas no Complexo Turístico de Golfe, na província de Pinar del Rio.   

Localizado no território mais ocidental em Cuba, a área turística Guanahacabibes exibe potencialidades magníficas para atividades de golfe, náutica e desenvolvimento urbanístico; em contato direto com a natureza.   

Com um zoneamento de usos em uma área terrestre de 3 mil 421,7 hectares (há) e 190,5 ha marinhas; predominam as florestas naturais e as extensas áreas de interiores lacustres e costas e de conjunto a uma fauna endêmica variada. A viabilidade do território, permite para o local de um Complexo Turístico de Bens Imóveis que integra as atividades de golfe, desenvolvimento residencial, marinhas e outras atividades de serviços e recreação.   

Este complexo turístico de padrão alto, situado 174 quilômetros de Havana, será um gerador forte de rendas e empregos ao território e será governado no seu planejamento, execução e exploração pelos regulamentos contidos no Plano Geral de Classificação Territorial e o Decreto-lei 212 sobre Gestão da Área Litoral.   

Esta região geográfica é caracterizada por um endemismo alto e de grande valor paisagístico onde o clima tropical agradável colora a natureza virgem deste lugar remoto. O desenvolvimento tem uma estratégia aprovada, dirigida aumentar a qualidade ambiental a partir da compatibilidade das funções econômicas e ecológicas do território, por meio do uso racional dos recursos naturais e sociais, garantindo o asseguramento da demanda de turistas e os residentes locais, sem detrimento dos valores que asseguram um desenvolvimento sustentável desta área.   

O empreendimento com uns 700 ha, se instala na municipalidade Sandino, na redondeza da represa Laguna Grande e a Fé, pertencentes ao polo turístico Lagunas de Ocidente da Região Turística Guanahacabibes, esta área é declarada Reserva da Biosfera pela Unesco de 1987, e a pouca distância do Parque nacional Guanahacabibes.   

Este Complexo Turístico de Golfe e Bens Imóveis inclui 7 campos de golfe de 18 buracos cada um, 6 casas clubes, 5 hotéis 5 estrelas com um total de mil 60 quartos, 6 mil 750 casas ou aldeias e 13 mil 250 apartamentos com venda a perpetuidade. Como parte do investimento, são incluídos também 2 portos de esporte com um total de mil 400 ancoradouros.   

O projeto se tem planejado em nove fases de desenvolvimento e se prevé que o processo de investimento total tenha uma estimativa em 25 anos de duração. Nesta primeira fase que é executada, será construido um campo de golfe de 18 buracos, um campo de prática, uma casa clube, um hotel categoria de 5 estrelas de 150 quartos, 900 casas e 600 apartamentos, um centro comercial, áreas desportivas com canchas de tênis, piscinas e spa, como também obras de infra-estrutura para garantir o apropriado funcionar da sua operação.   

Punta Colorada  é um dos lugares com potencialidades por este desenvolvimento, porque é um das áreas virgens mais bonitas na Ilha. Paz, tranqüilidade, exclusividade, natureza, paisagem, cultivo do melhor tabaco no mundo, proximidade para o Vale de Viñales, declarado pela Unesco como Patrimônio da Humanidade e para o Centro Internacional de Mergulo María la Gorda. Uma área de forte caráter tradicional e com atratividade enorme para a visita, que oferece oportunidades insuperáveis para o, desenvolvimento do turismo sustentável e respeitoso com o ambiente.   

O Plano de Desenvolvimento Turístico de Cuba contempla a incorporação do destino, para o circuito do turismo de golfe, levando em consideração que, possivelmente, este esporte é um desses que mais seguidores estão capturando entre a população mundial, desde que está relacionada a sua prática com o tempo de férias e de lazer ativo.   

Mais de 81 milhões de pessoas no mundo são contados como se afiliadas ao golfe e é conhecido que eles jogam uma média de 6 vezes por mês. Destes 81 milhões, algo mais que 50 estão federados ou se afiliaram a clubes. Estados Unidos é o país com mais quantidade de federados (29 milhões de jogadores), o Japão o continua (12 milhões), Canadá (5,3 milhões de jogadores) e Europa (5 milhões). Na América Latina, o país com quantidade maior de sócios é a Argentina, com algo mais de 250 mil golfistas.   

De acordo com as tendências do mercado, foram associados 83% dos campos de golfe construídos nos últimos 20 anos a desenvolvimentos de bens imóveis. No momento eles existem no mundo inteiro mais de 32 mil campos de golfe, a maioria em Estados Unidos, com aproximadamente 16 mil campos, Europa que tem aproximadamente 9 mil, Japão com 3 mil e Canadá com aproximadamente 2 mil são localizações excelentes.   

A demanda turística global exige o desenvolvimento de novos empreendimentos integrados de grande escala que provêem infra-estrutura de hotel, complexos bens imóveis e múltiplos serviços de entretenimento, como campos de golfe, esporte e portos marinhos, espaços naturais e de aventuras, entre outros. Como poucas atividades econômicas, o turismo, particularmente por razões de lazer, diversão ou férias, é dependente de um local certo, já seja cenários naturais ou lugares com destacado conteúdo histórico e cultural, a área turística Guanahacabibes e os seus recursos de invaluables e atratividade serve como cenário para estes empreendimentos.